房产在银行有抵押贷款，是否可以再抵押给个人

房屋已抵押银行，若价值有余额可再抵押个人。但需注意，二次抵押不得超出房屋剩余价值部分。《物权法》规定，抵押财产可以二次抵押，但需确保不损害已设立抵押权的权益。若未及时告知或超出余额抵押，可能构成欺诈或违法，影响房产权利及信用记录。
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房屋可二次抵押给个人。1.首先，需确认房屋当前市场价值与已抵押债务之间的余额。2.若有余额，可与个人签订抵押合同，明确抵押金额、期限、利率等。3.前往房产登记部门办理二次抵押登记，确保合同生效且合法。4.在整个过程中，需保持与银行沟通，确保不违反原抵押贷款合同规定。
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房屋已抵押给银行，想再抵押给个人，常见处理方式为：先查询房屋剩余价值，再与个人签订抵押合同，并办理登记。选择处理方式时，应确保合同内容合法合规，抵押金额不超房产剩余价值，且需告知银行，避免法律风险。