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什么情况下,承租人可单方面终止租赁合同?

时间:2025-03-13|栏目:庆元刑事律师|
承租人若未按约定使用租赁物致损失,或未经同意转租,可单方面终止合同。依据《合同法》,不当使用或擅自转租均违反合同规定,出租人有权解除,不及时处理可能导致法律纠纷及赔偿责任。
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承租人可单方解约的情况有:1.租赁物使用不当致损,应立即停止不当行为并通知出租人;2.未经同意转租,需立即纠正并承担相应责任,同时与出租人协商或依法解除合同。操作时应确保合法合规,避免不必要的法律纠纷。
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承租人单方面终止租赁合同的常见方式包括协商解除和依法解除。若双方能达成一致,可协商解除;若存在法定解除情形,如承租人违约,则应依法解除,并注意保留证据,以便维权。

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